模塊化通常運用于計算機領域。模塊化房屋，就是將復雜的房屋結構進行分解，制作成各類構件。分解過后能有效降低結構的建設難度。在房屋行業對房屋結構進行模塊化，能顯著提升房屋工程的施工速度，只需要明確房屋工程的施工次序，然后依次將其拼裝完成。這種新型房屋模式能迅速推動我國房屋施工技術的發展。

一、為什么要發展模塊化房屋？

社會經濟的不斷發展對生活的各方各面都產生了深遠的影響，也對房屋物的各方各面提出了更高的要求。房屋模式的多樣性對促進房屋行業的的發展能起到十分重要的作用，模塊化房屋是房屋的一種新模式，應用前景十分廣闊。由于傳統磚混結構對耕地可能造成的破壞，相關政策已經明確規定不能在房屋物中繼續使用粘土磚，這種情況下新型房屋模式由于其技術上的優越性能取得更進一步的發展。

目前我國房屋產業的發展速度較快，市場對房屋的需求量較大，但是由于傳統房屋施工技術建設周期長的特點，無法滿足當前我國居民的房屋物需求，并且由于我國制定的可持續發展戰略對見地房屋物施工過程中的環境資源消耗量提出了更高的要求，所以發展以及推廣模塊化房屋是十分必要的。

二、模塊化式房屋?

目前階段，模塊化房屋中應用范圍最廣的就是模塊化式房屋，模塊化式房屋的外形也最符合模塊化房屋的特點。模塊化式房屋，其外形就像一個方模塊化，線條簡潔明了，能很好的符合未來房屋外部輪廓直線化的發展趨勢。

（一）模塊化式房屋概述 模塊化式房屋的材質多變，能根據具體需要選擇鋼筋混凝土、鋁材、木材、玻璃鋼甚至塑料等進行構件制作。制作的構件通常是一個長方體，有頂板、底板以及四面墻體（可以根據需求少制作一面或者兩面墻）。這些構件在工程設計完成后，只需要運輸至施工現場進行組裝，其中的水電、暖氣等部分，甚至放置在房屋中的家具都能在整體構件中制作完成，所以需要的施工時間較傳統房屋施工來說非常短。此種房屋模式的特點就是能滿足批量生產的需求、現場施工用時少、工人勞動強度小、工作效率較高、工期不受或者少受外部環境的影響、房屋建設效率高，并且其安全性有保障，抗震系數較高，施工材料用量較少，房屋建成后可使用的空間較大，房屋整體質量較小。但是其生產及施工對構件生產設備以及交通運輸能力有較高的要求，在房屋組裝環節還需要用到較多的起重設備。

目前世界各國對模塊化式房屋技術都有所應用。模塊化式房屋構件的材質各有特點：

①鋼筋混凝土材質的模塊化剛度與強度相對較大，使用期限較長，批量生產效率較高。但是由于其重量較大，運輸難度較大，拼裝時需要利用噸位較大的起重設備。

②輕質混凝土就是利用各種輕質混凝土制成，這種構件多用于低層或者獨棟房屋的搭建。

③金屬骨架型模塊化構件的制作多使用各類鋼材，例如普通鋼、輕型鋼或者鋁合金等。在搭建好的骨架上鋪設水泥板或者石棉、模板或者金屬板皆可。使用這種方式制成的模塊化運輸較方便、組裝難度較小，使用的起重設備噸位較小。

④木模塊化應用時間較長，發展較為成熟，在美國地區應用的較多。森林資源豐富的地區可以選用此中材質制作模塊化構件。

⑤塑料模塊化，由于塑料的強度較低，可用期限較短，目前多用于制作災區安置點。

通常情況下，模塊化構建會被制作成四邊形，此中模塊化由于與傳統房屋模式較為貼近，受到大部分人的喜愛。但是目前人們對房屋物的外形有了不同的需求，許多人會將模塊化構件制作成五邊形或者六邊形。六邊形的模塊化構件自身也存在一定的優點，例如由于其墻面增多，能擁有更多的窗口，對于通風能更好的滿足需求，并且由于此種形狀自身的特點，能很好的實現自身房屋的相對封閉性，隔音性能較好，能有效屏蔽鄰居傳來的噪音。

（二）模塊化房屋構件的組合方式?

1、全模塊化房屋

通常情況下，全模塊化房屋中的承重模塊化都是鋼筋混凝土材質的，將模塊化構建組合起來時，其重量會沿著構件四周向下傳遞，完成承重。全模塊化構件的組合方式有兩類，重疊組合以及交錯組合。重疊組合就是講模塊化構件一個一個的堆疊起來，這種方式形成的模塊化房屋剛度強、施工現場環節少，有效利用了工廠的批量化生產設備。但是在堆疊完成后樓層、各組件之間有兩層樓板，在對其進行后續處理時較復雜。交錯組合就是講各構件錯開排列，在墻面缺失的地方使用墻板補齊。

2、板材模塊化房屋

板材模塊化房屋由模塊化構建、大型樓板以及墻板和設計承重的衛生間、廚房構件組成，用樓板隔開各個模塊化，用墻板劃分各個房間。

3、筒體模塊化房屋

在樓層中間部分設置一個承重的筒，然后使各構件的重量施加到此筒體上。筒體模塊化房屋中，構件大都被固定在中央的筒上，可以使用的固定方式有將構件用工具焊接或者使用螺栓固定、利用筒體上設置的吊桿將構件吊起或者利用筒體上設置的懸臂裝置對構件進行固定。由于技術原因，此種房屋方式的總樓層不能超過12層。

三、模塊化房屋結構設計特點綜述?

（一）模塊化房屋設計的特點及優點
嚴格意義上來說，模塊化房屋的建造不算是一種房屋施工技術，只能算是一種房屋組裝技術。其將事先制作完成的各類構件組裝在一起，形成房屋。其發展來源于目前房屋資源的緊缺，許多資金有限、對房屋靈活性要求較高的客戶對模塊化房屋需求度較高。模塊化房屋從接受訂單到完成房屋的制作只需要幾個月甚至更短的時間，并且由于其構件組裝以及拆卸的方便性，能很好的滿足客戶未來的擴充或者改裝要求。工業化的生產讓其構件的精度有了更好的保證，對所有材料能有效利用，成本低廉、品質有保證，未來發展的潛力巨大。目前由于顧客對此中房屋工藝的深入了解，對其也提出了更多樣化的要求，也進一步促進了其技術的進步。

相較于傳統房屋施工工藝，模塊化房屋施工周期短，并且對于住房急缺這類問題能迅速解決。由于其施工周期短，對企業的流動資金能很好的利用。并且高度的工業化使其對人力資源的需求較小，需要付出的人工成本更少。對于天氣的依賴程度較低，生產環節在室內進行，不受天氣影響，組裝環節耗時較短，受天氣影響較小。總而言之，模塊化房屋本身擁有常規房屋的絕大部分優點，在日常生活中的使用甚至更方便更靈活，是未來房屋模式的發展方向。

（二）模塊化房屋設計施工方面應遵守的原則
與傳統房屋設計原則一樣，模塊化房屋設計的一般原則同樣是適用、經濟、堅固以及美觀。因為房屋在日常生活中起到了非常重要的作用，使用過程中的體驗對此模式的未來發展有決定性作用。并且由于模塊化房屋的先進性，在滿足上述條件之后，還需要在傳統的基礎上進行發展創新。自古以來房屋在人們生活中都扮演了十分重要的角色。作為新型技術需要對房屋內部的舒適性有更高的追求，讓此種房屋模式在市場經濟中更具競爭力。由于模塊式房屋大都是可移動的，可能會給客戶造成不穩定、不安全的負面印象，所以需要在設計時對房屋的安全性、穩定性更加重視。